據(jù)新華社報(bào)道，位于墨爾本的一棟百年老宅被中國買家購得后于日前被拆，此舉激怒當(dāng)?shù)鼐用瘛?/span>

當(dāng)?shù)厝松踔猎隈R路正對面的墻上畫上憤怒表情并用紅色噴漆寫道：“圣喬治大街正遭受凌辱?！?/span>

拆自家房子不違法

溫俊華：這棟被拆的老宅建于1913年，號(hào)稱代表了那個(gè)時(shí)代室內(nèi)裝飾風(fēng)格的巔峰，有著“澳大利亞地產(chǎn)界罕有而絕美的房子”的美名，因此拆房引起當(dāng)?shù)鼐用竦膽嵟涂棺h。

李明波：看了這個(gè)新聞后，我覺得這位中國買家現(xiàn)在的心情肯定非常郁悶，畢竟這房子是你自己花錢買的，拆房前又獲得了當(dāng)?shù)卣脑S可。最后卻被當(dāng)?shù)乩习傩?603883,股吧)罵了半死。

趙海建：僅僅就有歷史意義的建筑本身而言，我覺得應(yīng)該盡量保存下來。事實(shí)上，這些建筑的價(jià)值已經(jīng)超過居住本身。作為歷史文化的載體，它能夠讓后人看到那個(gè)時(shí)代的建筑風(fēng)格，人們甚至能從諸多建筑細(xì)節(jié)上一窺當(dāng)初的風(fēng)俗習(xí)慣。就一個(gè)地區(qū)而言，歷史建筑越多就越能體現(xiàn)一種歷史底蘊(yùn)。在意大利首都羅馬，一座有2000多年歷史的“萬神殿”至今仍保存完好。

溫俊華：我看說“強(qiáng)拆拆到國外去”，我覺得這對中國買家不公。事實(shí)上，中國買家早在2013年就買下了房子并申請重建，而且通過申請。至于房主為什么要拆掉這座“澳大利亞地產(chǎn)界絕美的房子”，就另當(dāng)別論。

李明波：從法律意義上看，房屋的主人有權(quán)在自己購買的土地拆房，而且還依法申請到了拆房許可。我認(rèn)為，這位中國土豪沒有做錯(cuò)，更不是“有錢就任性”。

趙海建：這個(gè)倒不一定。無論在哪個(gè)國家，如果某一建筑被界定為文物，那就不能隨便拆除甚至改建，就是一般的修繕也得進(jìn)行申請。但不管怎么說，拆除一棟百年老宅還是要照顧一下鄰居的情感，它畢竟在人們的回憶中占據(jù)著重要的位置。

溫俊華：從道義上來說，確實(shí)需要有人欣賞歷史建筑，愿意花重金買下建筑或建筑的一部分，用于保護(hù)或捐贈(zèng)給研究機(jī)構(gòu)，但要求每個(gè)買家都有這樣自發(fā)的“覺悟”，我覺得要求未免太高。

歷史建筑保護(hù)的困境

李明波：這種事情國內(nèi)其實(shí)也有，它反映一個(gè)文物保護(hù)的兩難處境，一方面外人呼吁保護(hù)歷史建筑，但另一方面住在這些老建筑里的人可能并不認(rèn)同你這個(gè)觀點(diǎn)，因?yàn)槔辖ㄖ畹谋憷钥隙ú蝗绗F(xiàn)代化建筑。這個(gè)時(shí)候，你說應(yīng)該聽誰的？

溫俊華：不錯(cuò)，在地方發(fā)展的過程中，拆和建的矛盾一直存在，就如當(dāng)?shù)匾晃痪用袼f“這里原本只是農(nóng)田，房屋拆毀再建只是歷史的重復(fù)，沒什么大驚小怪”。只是，當(dāng)文明發(fā)展到一定程度，拆和建的界限就需要人們?nèi)ヅ袛唷?/span>

趙海建：這位居民的理由很牽強(qiáng)，農(nóng)田上的歷史建筑就沒有保護(hù)意義了嗎？在埃及，一些金字塔原來都是建在荒無人煙的沙漠里，難道就可以拆除它們嗎？人的判斷也不完全可靠，存在時(shí)代局限性和功利性。有一種說法認(rèn)為，阿房宮是被燒掉的，因?yàn)樗诋?dāng)時(shí)被認(rèn)為是暴政的象征。按照這種判斷，秦長城是不是應(yīng)該被毀掉？如果阿房宮仍在，它如今該是多寶貴的文物。

李明波：從歷史演進(jìn)的角度看，房屋拆毀再建只是歷史的重復(fù)，或許真的沒什么好大驚小怪的。我們拿這個(gè)墨爾本的案例看，這個(gè)中國主人買房之后覺得舊房子太小，或者風(fēng)格與自己期望差距較大，他可以拆房子重建嗎？或許一百年后，這座新房子會(huì)不會(huì)也是又一座有歷史價(jià)值的建筑呢？

趙海建：這確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的說辭，但問題是，一座具有一百年歷史的房子和一座具有兩百年的房子，其歷史建筑可以相提并論嗎？

溫俊華：如果建筑真的那么有價(jià)值，那么失職的是墨爾本當(dāng)?shù)匚奈锉Ｗo(hù)部門，當(dāng)?shù)鼐用竦膽嵟赡芤哺噌槍λ麄儭?jù)媒體報(bào)道，當(dāng)?shù)鼐用穸啻紊暾垖Ψ课葸M(jìn)行遺產(chǎn)保護(hù)控制，但未能成功。這個(gè)事件也提醒了一個(gè)現(xiàn)實(shí)問題，那就是，對有一定價(jià)值但未能列入文物保護(hù)的建筑怎么對待？從這個(gè)角度來說，墨爾本居民的文物保護(hù)意識(shí)還是值得學(xué)習(xí)，多關(guān)心，多呼吁，或許能令更多歷史建筑保留下來。

趙海建：這里面存在一個(gè)文化自覺的問題。如果人們能夠自覺保護(hù)傳統(tǒng)文化及其載體，這一文化本身的獨(dú)特性才得以彰顯，它最終也能成為一個(gè)群體的自我身份標(biāo)識(shí)并因此產(chǎn)生凝聚力。

中國人購買力惹羨慕

李明波：我以小人之心揣測一下，當(dāng)?shù)厝耸遣皇怯辛w慕嫉妒恨的情緒在里面，畢竟這個(gè)老宅是被外國人買走了。你說當(dāng)?shù)厝诵睦飼?huì)是啥滋味？

趙海建：不排除這一點(diǎn)，在很多地方都出現(xiàn)了中國人推高房價(jià)的言論，當(dāng)?shù)卣岔標(biāo)浦蹖⒎績r(jià)高企的罪責(zé)推到了中國土豪身上。

李明波：這個(gè)事情也反映出中國買家驚人的購買力，甚至有買遍全世界房產(chǎn)的架勢。就在這個(gè)月早些時(shí)候，剛剛有消息說，在日本首都的住宅價(jià)格不斷攀升之際，一名中國大陸投資人以逾10年來的最高價(jià)買下東京新蓋的住宅。

溫俊華：當(dāng)然，即便中國人真的買遍全世界的房子，也不是都要拆掉重建，墨爾本的事情畢竟是個(gè)案。