室內(nèi)設(shè)計師
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成都品牌策劃
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重慶民宿設(shè)計/重慶農(nóng)家樂設(shè)計
一、【基本定義】 民宿是利用當(dāng)?shù)販厝Y源豐富的優(yōu)勢開發(fā)旅游資源，集旅游、休閑、會務(wù)于一體的新型旅游開發(fā)模式，是朝陽產(chǎn)業(yè)中朝陽產(chǎn)業(yè)，這類旅游項目對自然資源的依賴非常大，溫泉資源一般分布在廣西、廣東、四川、云南、貴州等地，這些地區(qū)有豐富的森林資源和連帶旅游資源，同時利用溫泉這一獨特自然資源的優(yōu)勢，大力發(fā)展這類朝陽產(chǎn)業(yè)能夠為當(dāng)?shù)卣峁┓浅?yōu)厚的經(jīng)濟(jì)回報。民宿不但能提升當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)實力的快速提升，同時也能拉動相關(guān)行業(yè)的快速增長，能夠快速提升整個區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活力和經(jīng)濟(jì)增長速度和經(jīng)濟(jì)良性發(fā)展。 二、【區(qū)域定位】 民宿的核心資源就是天然的自然溫泉，這類資源集中在東北三省、北京、云南、貴州、四川、廣東、廣西等省份，故而這些區(qū)域是民宿最火熱的地區(qū)；溫泉資源比較稀缺，大部分都位于交通條件相對落后的地區(qū)，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)條件也相對落后，如何解決交通條件等問題呢？通常需要當(dāng)?shù)卣訌?qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，然后由當(dāng)?shù)卣M(jìn)行招商引資，由專業(yè)的旅游公司進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計經(jīng)營，民宿不但能提升當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)活力，而且也能增加當(dāng)?shù)氐木用袷杖搿? 三、【旅游須知】 民宿中泡溫泉的時候需要吃點東西，這樣就能避免在溫泉中胃部饑餓，避免饑餓感刺激胃部不適，繼而引起頭暈、虛脫，在民宿區(qū)域必須有足夠多的餐飲空間場地；根據(jù)溫泉水溫的度數(shù)決定泡澡時間的長短，30度水溫的溫泉可以泡澡30分鐘左右，40度左右的溫泉泡澡時間不能超過20分鐘；酒后不能泡澡，月經(jīng)期間不能泡澡，徹夜失眠后也不宜泡澡；出浴后一定要第一時間用干毛巾擦拭身體的水分，避免感冒；泡澡的時候一定要把珍珠飾品、銀飾品摘下來，避免首飾受到溫泉中硫化物的氧化變黃變黑；根據(jù)體質(zhì)不同選擇不同的溫泉水質(zhì)泉水泡澡。
四、【主要弱勢】 第一個弱勢就是模式單一，處處是溫泉，模式全一樣，缺乏自己的特色，中國民宿的規(guī)模相當(dāng)巨大，年產(chǎn)值已經(jīng)突破100億大關(guān)，但在這樣巨大的經(jīng)濟(jì)體量之下卻是產(chǎn)品品類單一，服務(wù)模式單一，服務(wù)質(zhì)量低下，鮮花浴、紅酒浴、牛奶浴等等品類項目比比皆是，產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象過于嚴(yán)重；缺乏相應(yīng)的規(guī)范，對溫泉的種類及化學(xué)成分沒有明確的標(biāo)識，在日本，民宿過程標(biāo)明了溫泉的11個種類，讓消費(fèi)對自己消費(fèi)的水質(zhì)和品種有明確的認(rèn)知，而國內(nèi)還是非常混亂，游客在消費(fèi)過程中對這些細(xì)節(jié)一無所知，甚至部分旅游企業(yè)通過用常規(guī)熱水代替溫泉忽悠客戶的行為。 五、【開發(fā)模式】 高端精品路線是主要開發(fā)模式，溫泉資源本身非常稀缺有限，對稀缺的溫泉資源只能通過高端精品路線進(jìn)行合理開發(fā)利用，走高精尖的服務(wù)模式，另外，民宿的目標(biāo)客戶群體都是消費(fèi)能力較高的消費(fèi)群體，必須提供更為高端的服務(wù)和產(chǎn)品才能抓住這部分消費(fèi)群體，才能有序開展經(jīng)營活動；品牌戰(zhàn)略不可少，在市場化競爭日趨激烈的當(dāng)今時代，民宿已經(jīng)蓬勃發(fā)展并日趨成熟，如何在這樣的時代取得一定的市場空間呢？必須走品牌化戰(zhàn)略，在西方國家民宿的戰(zhàn)略化道路被證明是非常有效的、高效的市場戰(zhàn)略策略。 六、【旅游攻略】 20度以下的泉水為冷泉，20到40度的泉水為溫泉，40到60度的為中溫泉，60度以上的為高溫泉，通常人體適宜的溫泉溫度為30到40度左右的泉水，這部分泉水的開發(fā)利用價值最高。溫泉的功能根據(jù)泉水內(nèi)的化學(xué)成分不同而有所不同，泡溫泉之前一定要了解自己的體制，根據(jù)體制選擇溫泉水質(zhì)和相對的溫泉；孕婦、生理期的女性不要泡溫泉；肚子餓的時候不要泡溫泉；高血壓和低血壓的人群不適宜泡溫泉；剛剛醉酒的人群不適宜泡溫泉；身體很弱，或者剛剛生過大病的人不能泡溫泉。所有這些禁忌必須在泡溫泉之前就有所了解才能合理安全地消費(fèi)。
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